Екатеринбург
+7 (343) 222-07-08
Сургут
+7 (3462) 25-85-54
Несебр
+359-88-70-96-333
Челябинск
+7 (351) 223-08-05
Москва
+7 (495) 767-0-765
Тюмень
+7 (3452) 68-99-87
На главную
Карта сайта
Написать письмо
Вывести на печать
Добавить в избранное
On-line консультант
Задать вопрос Задать вопрос
Свяжитесь со мной Свяжитесь со мной

Консервный комбинат


Связаться с нами: +7 (495) 767-0-765 Skype Оставить заявку,
мы Вам перезвоним
Варна •
О городе
город: Варна
расположение: Побережье
область: Варненская
€ 3000000
актуальность: 03 февраля 2017
    На нашем новом сайте:

Описание

Комбинат расположен в Западной промышленной зоне г. Русе и один из самых больших консервных предприятий в стране. Город Русе находится в Северо-Восточной части Болгарии.

Общая площадь участка комбината - 34 863 кв. м., из которых застроенная площадь - 13 906 кв.м., а развёрнутая застроенная площадь  37 076 кв. м.

 

Местоположение Комбината исключительно благоприятно для доступа к любому виду транспорта: будь то речной, морской, железнодорожный, автомобильный или воздушный. Собственные железнодорожные линии обеспечивают комбинату связь с железно-дорожным транспортом. Комбинат находится в 1 км от порта реки  Дуная и в около 16 км от аэропорта в с. Щръклево. Город Русе также связан с речно-морским транспортом через порт г.Русе и  порт  г. Варны, рас-стояние до которого 200 км. Единственный мост над р. Дунаем построен в г.Русе и связывает нашу страну с  Западной  и  Восточной Европой, благодаря ЖД и автомобильному транспорту. У г.Русе есть связь с первоклассным авто и ЖД транспортом, благодаря чему город осуществляет связь с другими частями страны.

 

Консервный комбинат считается также одним из крупнейших на  балканском полуострове. При сравнении с другими такого же вида и рода деятельности предприятиями, преимущество в его исключительно благоприятном местоположении.

В регионе  г. Русе и в соседних регионах, существуют традиции в производстве фруктов и овощей. В последние годы в регионе было  осуществлено много программ по развитию экологически чистого земледелия и выращиванию экологически чистого урожая. С помощью проектов, финансированных Европейским союзом, а также частных предпринимателей создаётся достаточное количество сырья для производства продукции.

В связи с развитием  комбината и  налаживанием ритмичной круглогодичной производственной деятельности, необходимо, чтобы будущий собственник учитывал несколько важных факторов, а именно: качественное сырьё по конкурентным ценам в регионе, квалифици-раванная рабочая рука и стратегическое расположение  комбината.

Производимая продукция была экспортирована  на рынке почти всех континентов мира. Ассортимент выпускаемой продукции очень широк и охватывает весь диапазон консервированных продуктов (мясо, овощи и фрукты).

Производственная база комбината состоит из двух основных цехов. Сами по себе это абсолютно самостоятельные фабрики, а именно: цех “Вакуум”  и цех “Холодильный” с холодильным оборудованием, все они питаются паром, собственого производства – есть паровая станция и собственные водоисточники с дебитом воды 85 л/сек и подведён водопровод от  р. Дуная с дебитом воды 100 л/сек.

 

Цех “Вакуумный-выпарной”

Состоит из двух этажей, монолитное строительство, глубокий подвал, хозяйственные постройки и учебный блок с общей площадью участка -  6 582 кв. м., ЗП – 3 200 кв.м. и РЗП – 6 968 кв.м.

1.Цех 1 – вакуумный участок. У здания четыре входа, само здание разное по этажности и высоте, также  различных размеров и по плану. Подвал. Монолитно несущей конструкции. Стены – снаружи и внутри покрыты штукатуркой. Плоская крыша с внутренним водостоком. Металлические двери и окна. Здание снабжено электричеством, водой и канализацией, а также и технологическими средствами. Покрытие пола – бетон и мозаика. В подвале размещены санузлы и склады.

 

Тело 1 – занимает один этаж. Размеры по плану 60.0/13.0 м. Высота потолка – 5.0 м.

Тело 2 – занимает два этажа. Размеры по плану 60.0/20.50 м. Высота потолка первого этажа – 5.0 м, а на втором высота – 3.50 м.

Тело 3 – занимает один етаж. Размеры по плану 24.70/6.50 м. Высотая потолка – 5.0 м.

Тело 4 – занимает один этаж. Размеры по плану 24.70/6.50 м. Высота потолка – 3.50 м. Под ним нет сутерена.

Есть две хозяйственные постройки, одноэтажные, без сутерена. Размеры по 12.0/8.0 м. Монолитная конструкция, деревянная крыша покрыта черепицей и листами железа. Стены снаружи и внутри покрыты штукатуркой.

2.Учебный блок к цеху 1. Трёхэтажное монолитное здание, под ним сутерен. Монолитная конструкция. Размеры 14.50/12.0 м. Деревянная четырехскатная крыша покрыта черепицей. Металлические двери. Стены снаружи и внутри - штукатурка.

 
 
Цех “Холодильный”

Состоит из трёх основных блоков, на три этажа с общей площадью участка –  21 278 кв.м., ЗП – 7 825 кв.м., РЗП – 22 394 кв.м.Строительство выполнено как монолитное со специальной изоляцией.

По генеральному плану это комплекс, состоящий из нескольких различных зданий по виду, этажности и конструкции, но все они связаны и подчинены единому технологическому процессу.

1.Цех по производству готовых замороженных продуктов. Одноэтажное, монолитное здание с несущей железобетонной конструк-цией. Размеры по плану 72.50/42.0 м.  Высота потолка – 6.10 м. Плоская крыша с внутренним водостоком. Зенитное осветление. Металлические витрины на одной стороне фасада. Внутреннее пространство разделено на четыре отдельных помещений.

2.Холодильный блок. Трёхэтажное здание с сутереном. Размеры по  плану 103.50/30.50 м. Это здание пристроено к „цеху готовых замороженных продуктов”. Монолитная железобетонная несущая конструкция. Высота потолков этажей – 6.10 м. Плоская крыша с внут-ренним водостоком. Два товарных лифта.

Первый этаж – два обособленных зала с холодильным оборудо-ванием, вместе с предварительной подготовкой. Стены и потолки полностью изолированы. Пол покрыт мозаикой. Металлические двери. К этому этажу пристроена рампа, ширина - 5.60 м. и железобетонный навес над ней. Второй этаж - два обособленных зала с холодильным оборудо-ванием, вместе с предварительной подготовкой. Полностью изолированы стены и потолки. Пол - мозаика.

Третий этаж – пол покрыт мозаикой. Стены частично покрыты плиткой. Сделана тёплоизоляция потолка здания. Построен внутренний второй этаж для лифт-машинного отделения. Есть обособленные помещения под холодильные залы – всего четыре.

Сутерен – его ширина по размерам больше ширины самого здания.  Высота потолка – 3.50 м.

К этому зданию возведена отдельная лифтовая башня с лестничной клеткой. Она функционально связана с главным зданием.

2.1. Лифтовая башня. Монолитное железобетонное здание на четыре этажа и сутерен. Размеры по плану 12.50/9.40 м. Плоская крыша, сделана гидроизоляция. Металлические двери и окна.

3.Машинный зал. Монолитное одноэтажное здание. Стены строения касаются стен „холодильного блока”. Размеры по плану 36.60/13.0 м. Есть обособленные  помещения для компрессоров и трансформатора, которые необходимы для холодильных залов. Крыша плоская, сделана гидро-изоляция. Металлические витрины расположены на двух видимых фасадах.

4.Машинное отделение. Одноэтажное здание. Размеры по плану 9.30/12.40 м. Высота потолков – 6.0 м. Каркас - несущая конструкция из металла. Металлические двери и окна.

5.Подземный склад. Полностью железобетонная несущая конструк-ция. Внутренние размеры 24.70/121.20 м. Входные двухстворчатые металлические ворота.  Размеры по плану 78/25/12.0 м.

В здании есть электричество, вода, канализация и другие техно-логические средства. Оштукатурены внутренние помещения и внешние стены всего здания.

К  холодильному блоку подведены железнодорожные пути и есть авторампа. В  здании  холодильного цеха размещены санузлы и подсобные помещения.

Лицевая сторона фасада, которая выходит  во двор - это обособленная часть I-го этажа, административно-хозяйственное здание комбината с офисами, общая площадь порядка 710 кв.м.

 
 
 
„Трансформатор”

 Занимаемая общая площадь участка 320 кв.м., ЗП – 116 кв.м., РЗП – 116 кв.м. Одноэтажное монолитное здание. Размеры по плану 15.70/7.40 м. Односкатная плоская крыша, сделана гидроизоляция. Внутренние помещения и внешние стены здания оштукатурены и  всё  здание в хоро-шем конструктивном и эксплуатационном состоянии. Внешний источник питания  20 kV. Два трансформатора на площадке осуществляют подачу эл.энергии всему комбинату.

 
4. „Паровая станция”

   Занимаемая общая площадь участка  934 кв.м., ЗП – 380 кв.м., РЗП – 1001 кв.м. Для работы паровой станции построено трёхэтажное монолитное здание, которое  непосредственно связано с природным газом.Размеры по плану 19.20/21/60 м. В пространство второго этажа встроен частично междинный этаж. Высота потолков первого этажа – 2.40 м, а на втором – 8.50 м. Крыша односкатная. Металлические двери и окна. На первом этаже находится оборудование и размещены несколько подсобных помещений. В здании проведены электричество, вода, канализация и природный газ. В хорошем конструктивном и эксплуатационном состоянии.

 
Склад „Готовая продукция”

   Занимаемая общая площадь участка  4 853 кв.м., ЗП – 2 385 кв.м., РЗП –  6 597 кв.м. Склад представляет собой двухэтажное здание с сутереном, со своей собственной грузовой рампой для автомобильного и жд транспорта. Здание несущей железобетонной конструкции. Крыша плоская, сделана гидроизолация. Металлические окна и двери. Проведено электричество. По своему внутреннему распределению два этажа одинаковы. Стены снаружи и внутри покрыты штукатуркой. К первому этажу пристроена рампа, ширина которой 3.60 м и над ней железобетонный козырёк. Сутерен представляет собой рабочее помещение и находится под рампой.  В здании два лифта.

 

Участок для транзитного проезда

 Общая площадь участка состовляет – 896 кв.м.

 

Инфраструктурные сооружениия

Внешнее электроснабжение – 20 kV. Сеть НН – на площадке распределительная сеть нн от трансформаторов  до  главных  электро-щитов, которые снабжают электричеством отдельные здания.  Смешан-ная схема — электроснабжение осуществляется радиальными и магистра-льными линиями. Внешняя водопроводная связь идёт от уличного водопровода. Есть внутренняя водопроводная сеть. Канализация – бытовая и производственная. Оформлены площадки  и дороги по всей территории, их покрытие смешанное –  асфальтовое и бетонное.

 

Наши сайты ежедневно пополняются все новыми предложениями о продаже недвижимости и бизнес объектов в Болгарии. Оставьте, пожалуйста, заявку с Вашими требованиями и пожеланиями в любой удобной для Вас форме: Мы предложим наилучшие варианты по Вашим критериям. Предлагаем Вам подписаться на регулярную рассылку предложений от Евроберег.