Екатеринбург
+7 (343) 222-07-08
Сургут
+7 (3462) 25-85-54
Несебр
+359-88-70-96-333
Челябинск
+7 (351) 223-08-05
Москва
+7 (495) 767-0-765
Тюмень
+7 (3452) 68-99-87
На главную
Карта сайта
Написать письмо
Вывести на печать
Добавить в избранное
On-line консультант
Задать вопрос Задать вопрос
Свяжитесь со мной Свяжитесь со мной
Комплекс

аврора


скидка до 27 %
Связаться с нами: +7 (495) 767-0-765 Skype Оставить заявку,
мы Вам перезвоним
Равда •
О городе
город: Равда
расположение: Побережье
область: Бургасская
от € 37000
от € 8102
актуальность: 02 июля 2019
Апартаментов всего: 44
Осталось в продаже: 13
Этажей: 4
Поддержка в год: 8 € / кв.м.

Расположение: 100 м. от моря, 30 км. от аэропорта, 20 м. от минерального источника, 5 км. от термального источника, 100 м. от реки, 20 м. от автовокзала,

Описание

Курортный комплекс  “ АВРОРА “ расположен на Ривьере между Равда и Несебром
на первой линии моря :  
На закрытой охраняемой территории, в окружении небольших домов, строится 4-х этажное здание по форме напоминающее корабль. Здание имеет 1 подъезд и состоит из 22-х студий размерами от 22 кв.м.  до 43 кв.м.  и 22-х апартаментов площадью от 41 кв.м. до 65 кв.м. Все квартиры имеют или балкон или маленький дворик, а апартаменты на верхнем этаже большие террасы с видом на море.
Здание полностью монолитное, строительство из кирпичей без гипсокортона, с внешней изоляцией. Предусмотрен басейн – 60 куб. метров.  

• Односпальные апартаменты с видом на море
• Парковка
• Все коммуникации: вода, электричество, канализация, инсталляции для     высокоскоростного Интернета, телефонная линия и кабельное телевидение.
• Кондиционеры;
• Круглосуточная охрана;
• Ограниченный доступ – только для отдыхаюших и их друзей;
• Домофон;
• Садовник;
• Русскоговорящий персонал;


УСЛУГИ И УДОБСТВА

• Парковочные места для гостей комплекса. 
• Детская площадка с качелями и песочницей 
• Прекрасные зеленые зоны и сад в комплексе.
• Барбекю на свежем воздухе.
• Мини-маркет магазин
• Стильный ресторан с внешними террасами, предлагающий как средиземноморские специалитеты так и местной кухни.
• Бар под открытым небом, предлагающий освежительные напитки и легкую еду.
• Спортивный центр с современным тренажёрным залом, теннисные корты, баскетбольные площадки, пляжный волейбол, мини-гольф, кегельбан, боулинг, велосипеды, конная база, виндсерфинг , плавание, гребля, дайвинг, пейнтбол
• Спа центр
• Салон красоты с маникюром, косметическими и парикмахерскими услугами 
• Aттракционы:, водные лыжи, водные велосипеды, прогулки на яхтах, полеты на дельтаплане, прыжки на парашюте, катание на бананах, аквапарков, джип-сафари, 
• Ночные клубы и дискотеки

   Kомплекс “ АВРОРА “ будет располагать 24-часовой охраной и контроллированным доступом посетителей и автомобилей, что гарантирует спокойствие , а также и  техническое обслуживание, которое предусматривает круглогодичное проживание владельцев.
Такса обслуживания:  8 EUR  с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.


О здании:
• Кладка – кирпичная
• Крыша с гидро и теплооблицовкой
• Фасадная гидро и теплооблицовка
• Водопровод и канализация введены в доме – ПВХ трубы и монтированы водомеры
• Наружная электрическая инсталяция
• Внутренняя электрическая инсталяция
• Окна – ПВХ двухкамерный стеклопакет
• Лестницы – пол - керамогранит, стены – вододисперсионная краска
• Перила лестницы –алюминиевые – люкс
• Балконы – керамогранит, алюминиевые перила

Капитальное кирпичное здание, с армированной опорной конструкцией на сваях и колоннах, с наружной тепло- и гидроизоляцией. Фасад  - силиконовая штукатурка.

Ежегодные платежи:
Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:
- Поддержку территории комплекса
- Поддержку общих частей зданий
- Поддержку и уход за зелеными насаждениями
- Круглогодичную круглосуточную охрану
- Освещение общих частей территории
- Освещение общих частей здания
Сумма платежей для поддержки общие части составляет 8 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.


Документы для покупки
Предвaрительный договор купли продажи покупатель - иностранное физическое лицо может заключать на горожданский (Российский) паспорт, основной же договор купли продажи аппартаментов (Нотариальный Акт, Свидетелство о собствености) должен быть заключен на заграничный/международный паспорт в соответствии с законами Болгарии. 

Бронировка квартир (стоп-депозит)
Покупатель перечисляют банковым переводом  в пользу строительной компании депозит в размере 1 500 евро. Эта сумма будет вычтена из цены недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней до заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне.

Схема расчета 

•	1 500 ЕUR  - депозит для бронировки недвижимости на две недели
•	15 %  - до 14 дней после подписания предварительного контракта
•	20 %  - Акт 14 - этапа „грубое строительство”.
•	50% - Акт 15 - здание полностью завершено
•	15%  - Акт 16 - „Разрешение на эксплуатацию”

*** При 100% оплате в течение 1 месяца – СКИДКА  5 % 

Планировки
Наши сайты ежедневно пополняются все новыми предложениями о продаже недвижимости и бизнес объектов в Болгарии. Оставьте, пожалуйста, заявку с Вашими требованиями и пожеланиями в любой удобной для Вас форме: Мы предложим наилучшие варианты по Вашим критериям. Предлагаем Вам подписаться на регулярную рассылку предложений от Евроберег.