Екатеринбург
+7 (343) 222-07-08
Сургут
+7 (3462) 25-85-54
Несебр
+359-88-70-96-333
Челябинск
+7 (351) 223-08-05
Москва
+7 (495) 767-0-765
Тюмень
+7 (3452) 68-99-87
На главную
Карта сайта
Написать письмо
Вывести на печать
Добавить в избранное
On-line консультант
Задать вопрос Задать вопрос
Свяжитесь со мной Свяжитесь со мной
Скидки на апартаменты от 20%!

Прощай кризис

22 июня 2010

Прощай, кризис. Пора покупать недвижимость в Болгарии.
Задолженность по кредитам в Болгарии меньше, чем в большинстве стран-членов ЕС. Данная информация получена исследовательской командой компании «Евроберег» со ссылкой на официальные сайты министерства экономического развития Болгарии.
Доля невыплаченных кредитов в Болгарии всё ещё ниже большинства стран-членов ЕС (около 30%), хотя и выше уровней, наблюдаемых в Румынии (около 20%) и приблизительно равно показателю Чехии. Но всё же Болгария по-прежнему далека от показателей, присущих развитым странам, таким как Великобритания.
В то же время показатель уровня сбережений достиг 20% ВВП на конец 2009 года, данная цифра в аналогичный период 2008 года составляла 16%, что говорит о 25% росте данного показателя. В конце 2009 года на счетах в болгарских банках было 59000 депозитов, размер которых свыше 50000 левов, на общую сумму 6,9 млрд. левов (28% от всех депозитов физических лиц). (График 1)

График 1.

CU.gif
По собственной оценке аналитического отдела компании Евроберег существуют принципиальные различия между задолженностями в Болгарии и долгами, накопленными в других странах ЕС.
Болгария и Румыния – члены ЕС с самым низким доходом на душу населения, имеют относительно высокую долю потребительских кредитов по сравнению с Центральной Европой, Великобританией и странами Балтии, где до сих пор продолжается процесс конвергенции. Эксперты уточняют, что часть кредитов выдана другими финансовыми учреждениями, помимо банков, и, следовательно, не учитываются.
Несмотря на бум жилищного строительства и связанный с ним кризис ипотечного кредитования, неплатежи в Болгарии составляют 13% от ВВП. Это значительно меньше, чем в большинстве стран ЕС, за исключением Румынии.
Таким образом, болгары имеют меньший долг, если говорить о нем с учетом удельного веса других кредитов, таких как овердрафт. Также отметим, что доход домашних хозяйств увеличился в 2009 году с 36 млрд. левов до 140 млрд. левов.
Финансовое положение граждан зарегистрировало рост на 7 процентных пунктов за 2009 год. Аналитики оценивают этот рост в 36 млрд. левов, однако эта сумма включает в себя кредиты и лизинг.
В прошлом 2009 году долги болгар составляли около одной трети их финансового благополучия. В 2010 году идет тенденция сокращения долга. «Основной причиной сокращения доходов болгарских граждан является продолжающееся падение цен на недвижимость» - сказал один из болгарских аналитиков в своем интервью «Радио Болгарии».
Проанализировав полученную информацию, а также официальные отчеты министерств, можно сделать прогноз о том, что в ближайшее время следует ожидать рост стоимости жилья в Болгарии.


(с) По информации аналитического отдела компании «Евроберег» 2010 год.